商铺和公寓哪个更适合投资?

       昨天下班回家,偶然看到长沙频道,正在直播一档节目,是关于投资房产的。直播内容就是:商铺和公寓哪个更值得投资,那么今天小编就此节目的内容做下介绍与补充。

       首先一起来考虑几个问题:1、自己投资的目的是什么? 2、是否有自营的需求? 3、对投资回报的要求是什么? 4、你的风险限额是多少?

       如果你投资小公寓,主要的建议是租金,其中最受欢迎的是地铁公寓和学位公寓。顾名思义,地铁公寓要求靠近地铁,交通便利,配套设施齐全,主要辐射白领阶层;学位公寓通常要求离学校较近,以解决业主子女上学的问题,也可以租给学校附近的陪同家长。

投资商铺

       如果你投资店铺,一般要注意三点:

       1.区域内人流量能否支撑商业的正常运作;

       2.尝试选择具有成功商业地产经营经验的商铺开发商;

       3.产品定位,如果与万达广场等“箱商”类似,消费者移动线的设计会影响店铺投资的成败;如果是街区式店铺,尽量选择好位置的店铺;如果是住宅承办人,则需要考虑周边建筑密度和入住率。

       所以无论是商铺还是公寓,其投资价值都是基于自身的优势,未来的投资必然接近商业投资产品,所以在现在对公寓、商铺的投资知识点还是需要多掌握,毕竟未来几年买公寓也是可以落户的呢。


上一篇:官方确认!在长沙买商铺恢复落户

下一篇:没有了

  • 万家丽北路与星沙联络路线交汇处
  • 0731-88705151
  • 工作时间:09:00—23:00
  • 2045285134@qq.com