什么商铺值得投资?

《马说》中的“千里马常有,而伯乐不常有。”现代生活中,商铺投资是一种常态,市面上的商铺各色各样,选择投资回报高的商铺就可遇不可求,大家是不是就要问了,什么商铺值得投资呢?接下来给大家分析下不同商铺的优缺点。


商铺分为商业街商铺、市场类商铺、社区商铺、商务楼写字楼商铺、购物中心商铺。

1、商业街商铺是以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式,其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。

优点:人流量比较大,商铺利润可观。

缺点:没有统一定位,不能进行统一管理,租金比较高。

 

2、市场类商铺是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇,有些是单层建筑,大多是多层建筑。这类市场里面的铺位即我们所谈的市场类商铺。

优点:租金相对低,批发采购量大

缺点:零售价格低,人流量比较小



3、社区商铺:社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位,其经营对象主要是住宅社区的居民。

优点:租金相对低,零售价格高于批发

缺点:收益不稳定,具体根据社区居住人口量



4、商务楼写字楼商铺:商务楼、写字楼商铺指诸如酒店、公寓、俱乐部、会所、展览核心、写字楼等里面用于商业用途的商业空间。

优点:商业价值可观。

缺点:规模相对较小


5、百货商场、购物核心商铺:百货商场、购物核心商铺指百货商场。

优点:商业价值可观,人流量相对大,购物集中,舒适环境

缺点:前期收益相对低


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