如何投资商铺?

      在商业化飞速发展的时代,“一铺养三代”的说法已经影响着人们,殊不知,在初次步入商铺投资的的投资人,由于缺乏专业指导和盲目跟风,许多投资者通常会在店铺投资中出错,带来更大的潜在风险。那如何投资商铺呢?


一、商铺的市场价值

     人们经常问:这个商铺值多少钱?事实上,这个问题的答案不在于置业顾问或说开发商。投资者应该自己做一些小的研究和数据调查,就会有答案了。

商铺可以不断生财,把商铺出租,一定要保证我们的承租人在这个地方赚钱。 这样就能保证自己的收益率长期稳定可靠,没有人愿意赔偿本租地点,因此应该研究各行各业的成本模式。 对于资金不多或者没有太多经验的投资者来说,选择新兴地区开发的商铺投资,这样选择投资才会更有优势。



二、 优质商铺选择

     优质商铺一般具有适用行业广泛、人流量集中、目地客流量级别高。在这一实际意义上,选择城中心的商铺然是最好的铺面。 在交通便利、人流量大的地区投资,才能实现商铺的最大价值。

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三、好的运营者或者租户    

     对于投资者来说,选择一个好的运营者和好租户。运营者是指整体把控市场方向、直接负责商场宣传和招商的所有者。好租户是指那些信誉好、实力强、经验丰富的商户。



四、投资回报

      商铺投资首先拥有不动产权证,长期持有获取租金,资产增值双收益,转让获取差价。选择G51智趣Park商铺将获得未来地铁铺、校园铺、区域中心铺高溢价。投资智趣PARK还能享受多项增值服务,比如VIP全场贵宾礼遇、VIP免费广告投放服务等等。

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      总而言之,投资需理智分析与考察,投资者需根据自己的实际情况理性选择。

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